REPUBLIKA HRVATSKA
ŠIBENSKO – KNINSKA ŽUPANIJA
OPĆINA TRIBUNJ
OPĆINSKO VIJEĆE
Na temelju članka 100. i 101. Zakona o prostornom uređenju i gradnji („Narodne novine”, broj: 76/07, 38/09, 55/11, 90/11 i 50/12), članka 32. Statuta Općine Tribunj („Službeni vjesnik Šibensko-kninske županije”, broj 09/09) i Odluke o izradi 1. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja naselja Tribunj („Službeni vjesnik Šibensko-kninske županije”, broj 11/12), Općinsko vijeće Općine Tribunj na 33. sjednici održanoj 17. travnja 2013. godine, donosi
ODLUKU O DONOŠENJU
IZMJENA I DOPUNA
URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA NASELJA TRIBUNJ
OPĆE ODREDBE
Članak 1.
(1) Donose se 1. izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja naselja Tribunj (u daljnjem tekstu: Izmjene i dopune Plana). Ovom Odlukom mijenjaju se i dopunjuju dijelovi Urbanističkog plana uređenja naselja Tribunj koji je donesen na 15. sjednici Općinskog vijeća Općine Tribunj održanoj dana 09. veljače 2011. godine i objavljen u Službenom vjesniku Šibensko-kninske županije, br. 3/11 od 22. veljače 2011. godine.
(2) Na konačni prijedlog Izmjena i dopuna Plana u skladu s člankom 98. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN br.76/07, 38/09, 55/11, 90/11 i 50/12) ishođena je suglasnost župana Šibensko-kninske županije, KLASA: 350-02/13-01/152, URBROJ: 2182/1-06-13-2, od 9. travnja2013. g.
Članak 2.
Izmjene i dopune Plana sadržane su u elaboratu “1. izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja naselja Tribunj ” izrađenom po stručnom izrađivaču «Urbing d.o.o» iz Zagreba, broj elaborata A-543/2012, iz ožujka 2013. godine, koji se sastoji od slijedećih dijelova:
- TEKSTUALNI DIO
A.1. Uvod
A.2. Odredbe za provođenje
- GRAFIČKI DIO
Kartografski prikaz br. 1.1a «Korištenje i namjena površina» mj. 1 : 2.000
Kartografski prikaz br. 1.1b «Korištenje i namjena površina» mj. 1 : 2.000
Kartografski prikaz br. 2.1a «Prometna i ulična mreža» mj. 1 : 2.000
Kartografski prikaz br. 2.1b «Prometna i ulična mreža» mj. 1 : 2.000
Kartografski prikaz br. 3.1a «Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite površina» mj. 1 : 2.000
Kartografski prikaz br. 3.1b «Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite površina» mj. 1 : 2.000
Kartografski prikaz br. 4.1a «Uvjeti i način gradnje» mj. 1 : 2.000
- OBVEZNI PRILOZI
C.1. Obrazloženje Plana
C.2. Popis i sažetak propisa i dokumenata koje je bilo potrebno poštivati u izradi Plana
C.3. Izvješće o javnoj raspravi
C.4. Mišljenja na Nacrt konačnog prijedloga Plana
C.5. Suglasnost na Konačni prijedlog Plana
C.6. Evidencija postupka izrade i donošenja Plana
C.7. Dokumentacija o ovlaštenju stručnog izrađivača Plana za izradu prostornih planova
ODREDBE ZA PROVOĐENJE
Članak 3.
U članku 25. st. 1. al. 2. u zagradi ispred oznake „D4″ dodaje se oznaka „D,”.
Članak 4.
U članku 27. u prvoj zagradi ispred oznake „D4″ dodaje se oznaka „D,”, te se na kraju dodaje slijedeća rečenica koja glasi: „Pod površinom oznake D podrazumijeva se mogućnost smještaja bilo koje zgrade javne i društvene namjene, odnosno zgrade sa bilo kojim javnim i društvenim sadržajima, osim školskih, vjerskih i upravnih.”
Članak 5.
U članku 37. iza riječi „pansioni” dodaje se tekst koji glasi: „i kampovi (autokampovi)”
Članak 6.
U članku 38. dodaje se stavci 4. i 5. koji glase:
(4) Propisuju se slijedeći uvjeti smještaja i načina gradnje kampova (auto-kampova) (oznake 6b i 6d) u sklopu površina mješovitih namjena (oznake M2):
– kamp (auto-kamp) se planira uz poštivanje zatečene prirodne vegetacije, prirodnih dijelova obale i drugih vrijednosti prostora.
– Pmin/max= jedna smještajna jedinica (3 kreveta) / 50- 120 m2, odnosno 800 m2- 3000 m2,
– način gradnje: SS,
– najveći dozvoljeni kapacitet je 80 kreveta,
– Emax.= 1,
– Vmax.= 4,5 m,
– max.kig= 0,1,
– smještajne jedinice se ne mogu planirati u pojasu bližem od 25,0 m od obalne šetnice,
– smještajne jedinice se ne mogu povezivati s tlom, na čvrsti način, a prateći sanitarni i drugi sadržaji moraju biti izgrađeni najmanje 70 mod obalne šetnice,
– najmanje 40% od ukupne površine građevne čestice mora biti uređeno kao parkovni nasadi i prirodno zelenilo,
– građevna čestica mora imati osiguran najmanje jedan neposredan kolni prilaz širine ne manje od 5,5 m, na ulični koridor karakterističnog poprečnog profila ne manjeg od profila oznake C2,
– PMmin.= 1 / 3 kreveta (za autokamp u prostoru smještajne jedinice).
(5) Propisuju se slijedeći uvjeti smještaja i načina gradnje kampova (auto-kampova) (oznake 6b i 6d) u sklopu površina mješovitih namjena (oznake M1):
– na građevinskim česticama moguće je uz postojeću stambenu građevinu smjestiti i kamp (auto-kamp),
– Pmin/max= 600 m2 do 2500m2,
– najveća površina čestice za obračun kig i kis = 800m2,
– način gradnje SS,
– Pmin/max površina za smještaj kampa (auto-kampa)/jedna smještajna jedinica (3 kreveta) =50 – 120 m2
– parkirališna mjesta osigurati na građevnoj čestici (1 smještajna jedinica/1PM),
– ostali uvjeti sukladno članku 45.
Članak 7.
(1) U članku 39. alineja 2. se mijenja tako da glasi:
„- unutar površine javne i društvene namjene (oznaka D):
– zgrada javne i društvene namjene s jednim ili više javnih i društvenih sadržaja.”
(2) U članku 39. alineja 3. se mijenja tako da glasi:
„- unutar površine javne i društvene namjene (oznake D4 i D5):
– zgrada dječje ustanove (jaslice, dječji vrtić, mogući ostali kompatibilni javni i društveni sadržaji) i kompleks zgrada obrazovnog centra (zgrada škole i zgrade drugih pratećih sadržaja ljetne škole, te školsko-športska dvorana).”
Članak 8.
(1) U članku 40. stavak 3. se mijenja tako da glasi:
„(3) Propisuju se slijedeći uvjeti smještaja i načina gradnje zgrade javne i društvene namjene (oznaka 4a) u sklopu površine javne i društvene namjene (oznaka D4 i D5):
– Pmin/max= 1000 m2 – površina kazete,
– Pmin.= 50 m2/ učeniku za osnovnu školu,
– Pmin.= 20 m2/ djetetu za dječju ustanovu,
– način gradnje: SS s mogućnošću povezivanja kompleksa zgrada natkrivenim prolazima i prostorijama u parteru ili D za zgrade dječje ustanove i osnovne škole,
– Emax.= 2 za zgradu dječje ustanove,
– Vmax.= 7,0 m, a iznimno i više za i dijelove zgrade dječje ustanove kao što su dimnjak kotlovnice i sl.
– min.GBP= 5 m2/ djetetu za zgradu dječje ustanove,
– Emax.= 3 za ostale zgrade (odnosno P+1+Pk, mogućnost gradnje podruma),
– Vmax.= 10,0 m za ostale zgrade, a iznimno i više za zgradu višenamjenske školsko-športske dvorane i dijelove zgrada kao što su dimnjak kotlovnice i sl.,
– min.GBP= 5 m2/ učeniku za dograđene dijelove zgrade škole,
– udaljenost dijela školske zgrade sa učionicama orijentiranim na jugozapadnu stranu kao i zgrade dječje ustanove od zgrada pratećih sadržaja smještenih na toj strani školske zgrade i zgrade dječje ustanove može iznositi najmanje 3 Vmax. ili ukupne visine najviše zgrade pratećih sadržaja (ovisno o međusobnoj orijentaciji),
– udaljenost ostalih dijelova zgrade i zgrada od granica građevne čestice može iznositi najmanje 5,0 m,
– najmanje 30% od ukupne površine građevne čestice mora biti uređeno kao parkovni nasadi i prirodno zelenilo, s time da se smještajem nove gradnje postojeće kvalitetno visoko zelenilo sačuva u najvećoj mogućoj mjeri,
– građevna čestica mora imati osiguran najmanje jedan pristup širine ne manje od 5,5 m na ulični koridor utvrđen Planom,
– PMmin.= 2 / zaposleniku za obrazovnu/odgojnu djelatnost,
– PMmin.= 0,15 / posjetitelja, korisnika i 1 PM za autobus / 100 posjetitelja, korisnika za višenamjensku školsko-športsku dvoranu.
(2) U članku 40. stavak 4. se mijenja tako da glasi:
„(4) Propisuju se slijedeći uvjeti smještaja i načina gradnje zgrada javne i društvene namjene (oznaka 4b) u sklopu površine javne i društvene namjene (oznake D):
– Pmin.= kazeta i/ili 20 m2/ djetetu za dječju ustanovu, 1000 m 2 za ostale namjene, Pmax=površina kazete,
– način gradnje: SS,
– Emax.= 2,
– Vmax.= 7,0 m, a iznimno i više za i dijelove zgrade kao što su dimnjak kotlovnice i sl.
– min.GBP= 0,04 m2/ stalnom stanovniku za prostore ambulanti,
– min.GBP= 15 m2/ stalnom stanovniku za prostore doma zdravlja,
– min.GBP= 5 m2/ djetetu za prostore predškolske namjene,
– min.GBP= 10 m2/ učeniku za prostore školske namjene,
– min.GBP= 20 m2/ korisniku za domove za starije osobe,
– min.GBP= 42 m2/ korisniku doma umirovljenika,
– max.GBP= 1.000 m2/ za prostore kulturne namjene,
– Vmax.= 10,0 m, a iznimno i više za dijelove zgrada kao što su dimnjak kotlovnice, vatrogasni toranj i sl,
– najmanje 30% od ukupne površine građevne čestice mora biti uređeno kao parkovni nasadi i prirodno zelenilo,
– građevna čestica mora imati osiguran najmanje jedan neposredan pristup s JPP širine ne manje od 5,5 mna ulični koridor utvrđen Planom,
– PMmin.= 2 / zaposleniku za predškolsku i školsku djelatnost,
– PMmin.= 2 / 100 m2GBP-a za zdravstvenu, socijalnu i kulturnu (dom umirovljenika, dom za starije osobe, knjižnice, galerije i sl.) djelatnost,
– kig max = 0,3, kis max =0,9.”
Članak 9.
U članku 42. st. 3. iza zadnje riječi dodaje se rečenica: Uvjeti gradnje i opremanja plaže javnim sanitarijama, svlačionicama i spremištima plažnih rekvizita navedeni su u stavku 4. ovoga članka.
Članak 10.
U članku 81. mijenja se tablica u stavku 2. i izgleda:
r.br. | Naziv | Opis obuhvata | Površina
(ha) |
1. | Uvala Sovlje | Lučko područje športske luke, lučko područje brodogradilišne i športske luke, te površina uređene plaže – kupališta Sovlje | 2,69 |
2. | Kupalište Bristak | Površina uređene plaže – kupališta Bristak | 6,76 |
ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 11.
(1) Ovom Odlukom utvrđuju se 2 (dva) izvornika elaborata Plana, te se po jedan primjerak čuva u:
- pismohrani općine Tribunj,
- Upravnom odjelu za prostorno uređenje i gradnju Šibensko-kninske županije u Šibeniku.
(2) Uvid u elaborat Plana, može se obaviti u prostorijama:
- Jedinstvenog upravnog odjela Općine Tribunj, Badnji b.b., 22212 Tribunj i
- Upravnog odjela za prostorno uređenje i gradnju Šibensko-kninske županije, Kralja Zvonimira 16, 22000 Šibenik.
Članak 12.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana po objavi u Službenom vjesniku Šibensko-kninske županije.
KLASA: 350-05/13-01/7
URBROJ: 2182/20-01-13-1
Tribunj, 17. travnja 2013.
PREDSJEDNICA
Dijana Grubelić, nastavnica